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    回归主城 成都人居的下一个热点正在形成

    admin 2019-06-07新闻

      中新网四川新闻6月4日电(袁家远)截至5月底 ,成都二环高架路通车整整六年 ,在过去六年里 ,成都的五环 、六环规划先后出炉 ,天府新区崛起 ,城市发展重心南移 。但无论城市规划怎么变化 ,主城区的核心价值依然被认可 ,以锦江区为代表的主城区无论二手房价格还是新盘价格 ,都遥遥领先 。

      更为重要的是 ,无论是是四川省图书馆 、成都博物馆等城市核心配套 、还是IFS 、太古里等商业中心 ,依然在主城 。无论城市再怎么发展 ,空间再怎么扩大 ,成都人对于主城区的归属感 ,永远不会消失 。

      核心资源聚集 ,主城区依然最成都

      主城区 ,汇聚成都大批的核心价值资源 。成都的文化地标如成都博物馆 、四川科技馆 、九眼桥 ,外地人来成都旅游必打卡的宽窄巷子 、锦里 、文殊院等都聚集于主城区 ,两千多年来积淀下来的成都文化 ,醇熟热闹的商圈文化 ,安逸的老成都生活方式 ,主城区 ,才是最成都的地方 。

      来自赢商网的数据显示 ,成都销售业绩最高的购物中心 ,前五分别是IFS 、太古里 、锦华万达广场 、环球MALL 、万象城 ,这其中 ,除了环球MALL ,其余有四座均来自于主城区 ,尤其是市中心——二环路这两大商业坐标 ,影响力依旧 。

      新增土地的供应更能反馈市场对于主城的认可 。最近主城区土地供应日渐减少 ,5月里 ,成都主城区拍出仅5块宗地 ,而土拍价格更是令人瞠目结舌 ,均价高达12626万/㎡ ,总价高达27亿元 。稀缺的土地 ,高额的土拍价格 ,却仍然阻止不了人们对主城区的向往 。

      无论成都如何向外扩张 ,这座城市最核心的价值资源依旧在主城区 。生活在主城区 ,才是最成都的奢侈级享受 。

      新驷马桥 ,主城区下一个居住主角

      在成都主城区土地供应日益减少的情况下 ,在成都东北二环外 ,一块刚完成土地整理的区域吸引了市场的关注 ,这就是新驷马桥 。这里曾是成都最大的批发市场 ,但随着城市的发展 ,因为基础配套落后 、拥堵的交通 、安全隐患较多 、市场管理混乱等产业升级的瓶颈 ,这里相比于同在主城区二环的其他版块 ,发展总是慢半拍 ,这里便是驷马桥 。

      但从成都开启“中优”“北改”后 ,驷马桥就已经悄然发生着蜕变 。从2012年开始 ,驷马桥片区便已不再设立商品批发市场 ,原有的市场向绕城高速外迁移 ,这里成功了实现城市更新和产业转型 。加上地铁3 、7号线的通车 ,在驷马桥出行更加的方便 ,众多利好机遇 ,令驷马桥正崛起成都主城区新的价值洼地 。

      现在的驷马桥 ,位处成都主城核心价值地段 ,作为北改中优的重要区域 ,俨然成为成都主城区最具价值潜力的热门居住区之一 。

      政策利好和规划合理 ,让驷马桥的涅槃重生 ,重生的不只是建筑和城市界面

       ,还有曾经原住民的骄傲感 、自豪感 。住在主城区 ,才能有城市的归属感 ,可以说 ,住回驷马桥 ,更是一种圈层 、生活 、情结的回归 ,四散而去的记忆 ,将在这里重新凝聚 。

      一府倾城 ,铂悦府以美好人居致敬新驷马桥崛起

      城市不断在上行 ,进化人居体验是永恒不变的主题 。现在 ,有一个优质的舒居产品 ,即将亮相于成都驷马桥 。26年的时光 ,合能精研城市脉络 ,了解城市生活需求 ,不断积累和升级改进整个产品体系 ,一直砥砺奋进 ,不断为每个城市创造更优质的人居体验 。

      现今 ,在成都首个“铂悦系”高品质住宅产品 ,合能·铂悦府 ,即将正式亮相 。在超稀缺二环地块 ,这里有10分钟城市城心生活圈 ,城北金牛万达商圈 、春熙路-太古里商圈等五大商圈包围 ,紧临地铁驷马桥站 、府青路站 ,快速通达城市任意角落 ,一公里范围内 ,416医院 、成华第四人民医院等优质医疗配套为区域健康保驾护航 。电子科大附属小学 、第四十中学等完善的教育配套 ,带来小学到中学全方位的优质教育体验 。

      区域内绝无仅有的2梯2户和6.3米全高跃层 ,楼盘南北通透 ,合理的楼间距 ,保证了每一户都是最佳采光 。加之铂悦府一脉相承铂悦系精工品质 ,共同构建一段二环人居新高度 。(完)

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